Чехи активно инвестируют в недвижимость за рубежом
Чехи все чаще покупают недвижимость за границей
Чешские граждане все больше интересуются покупкой недвижимости за пределами страны. Наибольшим спросом пользуются прибрежные регионы, такие как Испания, Хорватия и Италия. Эти направления привлекают не только своими природными красотами, но и более доступными ценами на жилье по сравнению с Чехией.
В условиях роста цен на жилье в Чехии, все больше людей рассматривают возможность приобретения недвижимости за рубежом. Например, квартира площадью 70 квадратных метров в пражском районе Жижков стоит около 12 миллионов крон, тогда как аналогичный апартамент на побережье Хорватии с доступом к бассейну обойдется всего в 1,8 миллиона крон.
Банковские продукты для покупки зарубежной недвижимости
Чешские банки предлагают различные финансовые продукты для покупки недвижимости за границей, включая потребительские кредиты, американские ипотеки и классические ипотечные кредиты. Однако, для получения такого кредита необходимо предоставить залог в виде недвижимости, находящейся в Чехии. Это подходит тем, кто уже частично погасил свою ипотеку или владеет подходящей недвижимостью для залога.
Преимущества и риски покупки зарубежной недвижимости
По словам члена правления ČSOB по управлению торговлей Мирослава Зетека, чешские граждане могут воспользоваться различными видами кредитов, при условии наличия залоговой недвижимости. Экономист компании Datarun Петр Бартон отмечает, что с ростом благосостояния чешского общества увеличивается число людей, которые могут позволить себе вторую или третью недвижимость, в том числе и за границей. Одной из причин популярности зарубежных покупок является высокая стоимость недвижимости в Чехии и сложности с новым строительством.
Многие банки подтверждают рост интереса к покупке зарубежной недвижимости. Пресс-секретарь Komerční banky Шарка Неворлова подтверждает, что в последнее время заметно увеличился спрос на такие кредиты.
Популярные направления и типы недвижимости
Как отмечает пресс-секретарь České spořitelny Филип Хрубый, среди самых популярных направлений для покупки недвижимости у чехов остаются Испания, Хорватия и Австрия. В основном чехи приобретают апартаменты, хотя иногда встречаются и покупки семейных домов.
Однако, банки предостерегают потенциальных покупателей о необходимости тщательного изучения законодательства страны, в которой планируется покупка недвижимости. Это касается, например, системы кадастра недвижимости.
Как сообщает TN.cz, важным аспектом является не только цена, но и понимание всех юридических нюансов и требований страны, где покупается недвижимость.